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El presidente de la comisión encargada de estudiar el proyecto de ley de alquileres en la Cámara de Diputados, Eugenio Cedeño, destaca la importancia de esta legislación como un esfuerzo por lograr un equilibrio entre los derechos de los inquilinos y los propietarios de inmuebles en el país.
El proyecto de ley de alquileres, una vez aprobado y vigente, tiene el potencial de transformar el mercado inmobiliario en la nación, beneficiando en gran medida a los arrendatarios al regular prácticas abusivas por parte de los propietarios. Cedeño afirma que esta ley busca crear un marco de regulación que promueva la justicia y la equidad en el proceso de alquiler de viviendas.
Las principales disposiciones de esta ley incluyen:
- Compartir los Costos de Contratos de Alquiler: La legislación establecerá que los costos de elaboración de contratos de alquiler se compartan de manera equitativa entre propietario e inquilino, eliminando la carga financiera injusta que a menudo recae sobre el arrendatario.
- Eliminación de Exigencia de Tres Depósitos: Uno de los cambios más significativos es la eliminación de la exigencia de tres depósitos al alquilar una vivienda. Esto aliviará la carga financiera inicial de los inquilinos, permitiéndoles acceder a viviendas de manera más asequible.
- Protección contra Prácticas Abusivas: La ley contendrá disposiciones para proteger a los inquilinos contra prácticas abusivas por parte de los propietarios, garantizando un proceso de alquiler más justo y transparente.
- Impulso al Mercado Inmobiliario: Al establecer un marco legal sólido, se espera que esta legislación impulse el mercado inmobiliario, alentando a más personas a invertir en propiedades y ampliar la oferta de viviendas en alquiler.
La aprobación de esta ley es un paso importante hacia la creación de un mercado inmobiliario más equitativo y justo en el país, que beneficie tanto a inquilinos como a propietarios. Cedeño subraya que esta regulación busca promover la confianza en el mercado de alquileres y brindar a la sociedad una mayor seguridad y estabilidad en su búsqueda de viviendas.
